Spis treści
Czym jest dyrektywa EPBD i jaki jest jej cel?
Nowa dyrektywa EPBD (z ang. Energy Performance of Buildings Directive) dotycząca efektywności energetycznej budynków to wspólnotowy akt prawa Unii Europejskiej, który określa standardy energetyczne dla nowo powstających i modernizowanych budynków na terenie całej UE. Jej głównym celem jest zwiększenie efektywności energetycznej, ograniczenie emisji CO₂ oraz promowanie odnawialnych źródeł energii – przede wszystkim fotowoltaiki. Nowelizacja dyrektywy z czerwca 2025 roku wprowadza przełomowe zmiany – w tym obowiązek zastosowania instalacji PV na wszystkich nowo budowanych albo poddawanych gruntownej przebudowie budynkach.
Od kiedy obowiązkowa fotowoltaika na dachu?
Nowe przepisy przewidują stopniowe wprowadzanie wymogu montażu paneli słonecznych na różnych typach budynków, przy czym państwa członkowskie, w tym Polska, mają czas do 29 maja 2026 roku na wdrożenie dyrektywy do swojego prawa. Konkretne terminy dla poszczególnych grup, których dotyczy obowiązek montażu paneli PV, prezentują się następująco:
- od 2026 roku – nowe budynki użyteczności publicznej oraz komercyjne (np. szkoły, urzędy, biurowce, centra handlowe);
- od 2027 roku – istniejące budynki użyteczności publicznej i komercyjne przechodzące istotną renowację;
- od 2029 roku – nowe budynki mieszkalne (jedno- i wielorodzinne);
- od 2030 roku – istniejące budynki publiczne.
Trzeba przy tym pamiętać, że obowiązek dotyczy tych budynków, na których zainstalowanie paneli jest technicznie możliwe – przepisy przewidują wyjątki np. dla budynków zabytkowych czy o nietypowej architekturze.
Fotowoltaika w ofercie TAURONA
Zamów kontakt z ekspertem TAURONA, który udzieli Ci wszystkich niezbędnych informacji, a także dobierze instalację fotowoltaiczną dopasowaną do Twojego domu.
Kogo dotyczą zmiany i czego będą wymagać?
Przepisy obejmą przede wszystkim nowe lub gruntownie remontowane budynki publiczne, komercyjne a w dalszej kolejności także inwestorów prywatnych, budujących domy jednorodzinne. W praktyce przygotowując projekt domu, trzeba będzie przewidzieć miejsce pod panele, a po wejściu w życie odpowiednich przepisów – faktycznie je zamontować. Co istotne dla osób fizycznych, wymogi nie dotyczą istniejących już domów jednorodzinnych, jeśli nie są poddawane dużej przebudowie.
Sprawdź również: Czy fotowoltaika się opłaca? Rozwiewamy wątpliwości!
Jakie konsekwencje może nieść za sobą brak montażu fotowoltaiki?
Jedną z częściej pojawiających się obaw wśród przyszłych inwestorów są ewentualne kary za niespełnienie nowych wymogów. Dobrą wiadomością jest fakt, że według oficjalnego stanowiska Ministerstwa Rozwoju i Technologii polskie przepisy wdrażające nową dyrektywę nie przewidują bezpośrednich kar finansowych dla inwestorów indywidualnych za brak paneli na dachu.
Kluczową konsekwencją będzie brak możliwości pomyślnego zakończenia budowy oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, jeśli projekt i wykonanie nie spełnią nowych norm energetycznych. Tym samym dom, który nie spełnia wymogów fotowoltaicznych, nie zostanie formalnie oddany do użytkowania.
Dlaczego warto dostosować się do dyrektywy EPDB?
Spełnienie nowych wymogów energetycznych nie jest tylko obowiązkiem – niesie za sobą wymierne korzyści. Posiadanie instalacji fotowoltaicznej to dbałość o środowisko i większa niezależność. To też podniesienie wartości nowego domu oraz lepsza ocena energetyczna, która coraz częściej staje się ważnym atutem podczas ewentualnej sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Nowoczesne, energooszczędne domy są komfortowe, przyjazne dla środowiska i wpisują się w obecne trendy na rynku mieszkaniowym.
Przeczytaj także: Jak dobrać moc instalacji fotowoltaicznej?
Dyrektywa budynkowa EPDB – szansa na oszczędności
W ramach realizacji europejskich celów klimatycznych od 2029 r. budowa nowego domu bez paneli słonecznych nie będzie już możliwa. Jak zapowiada Ministerstwo Rozwoju i Technologii, zamiast karać finansowo za brak fotowoltaiki, polskie prawo po prostu nie dopuści takiego domu do użytkowania. W praktyce dla inwestora indywidualnego instalacja fotowoltaiczna staje się korzystną inwestycją w przyszłość, którą warto potraktować jako szansę na oszczędności, większą niezależność energetyczną oraz nowoczesność własnego domu – zgodnie z wymogami prawa, ale także z duchem czasu.
